Жителям близлежащих к архитектурным памятникам деревень несказанно подфартило
Всего пару лет назад иностранцу, решившему посетить монастырь Ахпат или насладиться красотами Сюникских достопримечательностей, надо было хорошенько рассчитать хронометраж своего похода, чтобы не дай бог не оказаться затемно без крыши над головой. Найти достойный ночлег близ архитектурных шедевров было практически невозможно, и уставшим путникам приходилось преодолевать сотни километров, чтобы достичь гостиницы, расположенной в лучшем случае в районном центре. Сегодня картина в корне изменилась — чуть ли не под каждым листком в этих местах туристов ждет и стол и дом...

Еще недавно купить дом с земельным участком в селе Ахпат, близ которого расположен одноименный монастырь, можно было всего за 500 долларов. Несмотря на наличие в непосредственной близости великолепного архитектурного комплекса, земля здесь особо не ценилась. Да и гостей из-за кордона было немного. Все изменилось, когда Ахпат, равно как и расположенный на противоположной горе монастырь Санаин были включены ЮНЕСКО в список Всемирного наследия. Это позволило не только благоустроить лучшие образцы армянской религиозной архитектуры, но и привлечь к ним внимание туристов. Посещаемость монастырей в разы увеличилась, и как следствие близлежащая недвижимость подскочила в цене. Сегодня голый участок в пять соток продается здесь за 3-5 тысяч долларов. А земля, "отягощенная” каким-нибудь финским домиком, оценивается в 10-15 тысяч. При этом нынче желающих продавать здесь недвижимость не так уж и много. Люди предпочитают использовать свои дома в качестве источника дохода — сдают размножившимся туристам. При этом насчет комфорта особо не парятся. В большинстве своем арендуемые апартаменты представляют собой небольшие выбеленные комнаты с душевой и туалетом. За такое жилье хозяева просят с носа 7-10 тысяч драмов. И недостатка в клиентах не испытывают. Даже людям с завышенными запросами приходится за неимением иного предложения останавливаться в подобных лишенных мало-мальской "звездности” апартаментах.
Правда, ситуация с жильем в этих местах обещает улучшиться уже в сентябре. Прохаживаясь по уютной ахпатской деревушке, я наткнулась на двухэтажный особняк, сильно смахивающий на добротный мотель. Хозяева новоиспеченного дома подтвердили мои предположения — это первый и пока единственный отель в этих местах, который по комфорту будет соответствовать пятизвездочной гостинице. К номерам, обустроенным по европейским стандартам, прилагаются тонратун, где гости могут воочию лицезреть рождение хороваца или лаваша, бассейн с водопадиком и даже открытую кафешку с азиатским туалетом — вдруг кому-то импонирует подобная экзотика. Не забыли и про винные шкафы с большим ассортиментом спиртных изысков местного розлива. Хозяин всего этого великолепия признался корр. "НВ”, что некоторые элементы экстерьера своего гостиничного комплекса перенял у киприотов, у которых гостил прошлым летом. А еще он сообщил, что оценивает евразийский комфорт в 15-17 тысяч драмов — в цену, как он считает, довольно приемлемую для европейцев. Для сравнения отмечу, что этим летом мне предлагали пожить в трехзвездочной гостинице, расположенной неподалеку от Piazza Venezia — центральной площади в Риме за 50 долларов в сутки... Впрочем, можно привести и другой пример: одноместный номер в новоиспеченном навороченном гостиничном комплексе "Агарцин” в Дилижане стоит 30 тысяч драмов...
Вышеописанный "путь развития” светит и сюникским селам, прилегающим к непревзойденному монастырю Татев. Как известно, проект "Возрождение Татева” включает благоустройство монастыря и сопредельных территорий, а также строительство самой длинной в мире реверсивной канатной дороги, которую планируется ввести в эксплуатацию уже 16 октября. Так вот в большинстве близлежащих к священной зоне сел (Татев, Алидзор, Сваранц, Хот, Шинуайр, Хндзореск) уже задул ветер перемен. И в первую очередь он опять-таки коснулся цен на недвижимость. Еще в прошлом году в Тандзатапе — живописнейшей деревушке, расположенной прямо под Татевским монастырем — целую усадьбу отдавали за гроши — каких-то пять сотен долларов. Дешевизна объяснялась труднопроходимыми дорогами, отдаленностью от районных центров и пр. Сегодня в этом плане мало что изменилось, однако перспективы благоустройства взвинтили цены примерно в 6 (!) раз. Более того, немало людей спешным порядком взялись за европеизацию своего жилья. Памятуя о том, что среднестатистический иностранец, снимая комнату, первым делом смотрит на санузел, татевцы ремонтируют туалеты и ванные комнаты. Зачастую делается это в кредит. Однако в том, что завтра все эти затраты будут окуплены с лихвой, никто уже не сомневается....